Buenos Aires es uno de los destinos más fuertes de Latinoamérica en Airbnb: turistas, viajeros de trabajo, estudiantes extranjeros y miles de personas que buscan alojamiento temporal en Palermo, Recoleta, Belgrano, Núñez, Colegiales, San Telmo y más.
Pero si ya alquilás por Airbnb, sabés una cosa:

La diferencia entre un Airbnb lleno y uno vacío está en el mantenimiento.

No alcanza con limpiar: Necesitás tener el departamento siempre listo, sin detalles rotos, sin olores, sin humedad, sin sorpresas.
En esta guía te cuento cómo mantener tu departamento preparado todo el año, qué revisar antes y después de cada huésped y cómo resolver arreglos rápido en Buenos Aires sin perder tiempo.
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🧼 1. Checklist obligatorio entre huéspedes

Este es el checklist que usan los anfitriones más profesionales de CABA:

✔ Limpieza profunda (pero rápida)

• Sábanas y toallas impecables

• Cocina sin grasa

• Baño sin sarro

• Ventanas ventiladas

• Heladera limpia

✔ Control de luz y electricidad

• Enchufes que no funcionen

• Luces quemadas

• Térmica que salte (muy común por pavas eléctricas)

✔ Control de agua

• Pérdidas en bacha o bajo mesada

• Canillas flojas

• Mochila del inodoro que corre

• Desagotes lentos

✔ Control de clima

• Aire acondicionado que enfría bien

• Calefón/termotanque funcionando

• Sin olor a gas (si pasa → urgente)

✔ Paredes y estética

• Manchas nuevas en paredes

• Pintura descascarada

• Humedad reciente

• Puertas que no cierran

Todo esto impacta directo en tus reviews.
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🛠️ 2. Arreglos más comunes en Airbnb (y cuánto salen en CABA)

Basado en datos reales de profesionales de Buenos Aires (2025).

Plomería

• Fuga en bacha: $10.000 – $22.000

• Mochila que pierde: $25.000 – $50.000

• Caño tapado: $18.000 – $35.000

Electricidad

• Enchufe sin tensión: $10.000 – $22.000

• Llave quemada: $12.000 – $28.000

• Cambio de disyuntor: $20.000 – $45.000

Aire acondicionado

• Limpieza + service: $25.000 – $45.000

• Carga de gas: $35.000 – $70.000

• Goteo interno: $15.000 – $30.000

Pintura

• Dormitorio: $70.000 – $130.000

• Living: $110.000 – $190.000

• 2 ambientes completo: $300.000 – $520.000

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🧠 3. Cada cuánto revisar tu Airbnb en Buenos Aires

Después de cada huésped

• Agua

• Electricidad

• Aire acondicionado

• Limpieza general

• Olores

• Daños visibles

Cada 2–3 meses

• Limpieza profunda del aire acondicionado

• Revisar humedad en paredes

• Reapretar canillas y grifería

• Verificar flexible de cocina y baño

• Medir consumo eléctrico (si sospechás mal uso)

Cada 6–12 meses

• Pintura retocada

• Limpieza de tanque y termotanque

• Revisión completa de instalación eléctrica

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🚩 4. Señales que arruinan tu Airbnb (y te bajan estrellas)

• Olor a humedad

• Luz que no prende

• Fuga en la bacha

• Aire que no enfría

• Sábanas con olor

• Mal sellado en el baño

• Pared descascarada

• Ventanas que filtran sonido o viento

• Agua caliente que va y viene

Los huéspedes lo mencionan SIEMPRE en reviews.
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🤖 5. Cómo Clickie te ayuda a mantener tu Airbnb sin perder tiempo

Clickie es ideal si tenés Airbnb en:

• Palermo

• Recoleta

• Belgrano

• Colegiales

• Villa Crespo

• Núñez

• Almagro

• Caballito

• San Telmo

• Microcentro

• y más zonas de CABA y GBA

Podés:

• Enviar fotos del problema

• Describir qué pasó

• Dejar que la IA arme la explicación técnica

• Recibir presupuestos reales de profesionales verificados

• Coordinar arreglos sin llamadas ni WhatsApp

• Resolver rápido entre huésped y huésped

👉 Probalo acá: clickie.com.ar/dl
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🏅 6. Mejores prácticas para anfitriones que quieren 5 estrellas

✔ Tené un kit de reposición

• Focos LED

• Pilas AA y AAA

• Repasadores

• Esponjas

• Cables de carga (se pierden SIEMPRE)

✔ Que no falte nada en la cocina

• Pava

• Microondas

• Plancha

• Cacerolas limpias

• Cubiertos completos

✔ Dejá instrucciones de todo

Evita 9 de cada 10 mensajes de huéspedes.

✔ Controlá el olor

Ventilá y revisá humedad.

✔ Revisá el aire y calefón cada 3 meses

Son los que más fallan en Airbnb.
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❓ Preguntas frecuentes para anfitriones

¿Sirve Clickie si no vivo en Buenos Aires?

Sí. Mucha gente maneja el Airbnb a distancia y coordina todo desde Clickie.

¿Puedo pasarle el link a la persona que hace la limpieza?

Sí. Clickie sirve para dueños, administradores y anfitriones.

¿Funciona en edificios de 40–60 años?

Sí. De hecho, son los que más arreglos necesitan.

¿Clickie funciona en todo CABA?

Sí, en la mayoría de los barrios de Buenos Aires y parte de GBA.
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🎯 Conclusión

Mantener tu departamento listo para Airbnb en Buenos Aires es clave si querés buenas reseñas, ocupación alta y cero sorpresas.
Con una buena rutina de mantenimiento + Clickie para resolver arreglos rápido, tu Airbnb va a estar siempre en el mejor estado.
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